Quartier Européen Bruxelles
Le plus international

Germoir / Quartier UE

Au cœur de l'Europe. Un quartier moderne et cosmopolite, à deux pas des institutions européennes.

3.400€ Prix moyen /m²
+8% Évolution 5 ans
International Population

Commission UE

À 5-10 min à pied

Métro Schuman

Lignes 1 & 5

50+ nationalités

Quartier cosmopolite

Locatif

Forte demande

Le quartier des eurocrates

Le quartier du Germoir et sa prolongation vers Schuman constituent la zone résidentielle privilégiée des fonctionnaires européens et des lobbyistes. L'ambiance y est résolument internationale.

Le parc immobilier est principalement constitué d'immeubles des années 1960-80, souvent rénovés avec des prestations modernes. On y trouve également quelques constructions neuves ou récentes aux normes énergétiques actuelles.

L'avantage majeur est la possibilité de rejoindre les institutions européennes à pied en moins de 10 minutes. Les restaurants et supermarchés internationaux sont nombreux, répondant aux habitudes de la population expatriée.

Idéal pour investisseurs

  • Demande locative : Fonctionnaires UE, stagiaires, lobbyistes
  • Rotation élevée : Contrats de 3-5 ans, biens souvent disponibles
  • Locataires solvables : Salaires UE garantis
  • Prix raisonnables : Meilleur rapport qualité/prix d'Etterbeek

Prix immobiliers

Appartement 3.000 - 3.800€/m²
Studio/1ch 180.000 - 280.000€
Location (1ch) 950 - 1.200€/mois
+2.5% sur 12 mois
Estimer mon bien

Explorer le quartier

Points d'intérêt

  • Commission Européenne

    Berlaymont, 8 min à pied

  • Métro Schuman

    Lignes 1 & 5

  • Parc Léopold

    Parc du Parlement UE

  • Carrefour Express

    + commerces internationaux

Explorer aussi

Investir dans le quartier UE ?

Un investissement locatif sûr avec une demande constante. Parlons-en !