Le plus prestigieux

Cinquantenaire

Au pied de l'Arc de Triomphe, un quartier d'exception alliant prestige architectural et qualité de vie incomparable.

4.200€ Prix moyen /m²

+15% Évolution 5 ans

Art Déco Architecture

30 hectares

Parc du Cinquantenaire

Métro + Tram

Merode, Schuman

Écoles réputées

Européennes & belges

Familial

Profil dominant

À propos

Le joyau d'Etterbeek

Le quartier du Cinquantenaire est sans conteste le plus prestigieux d'Etterbeek. Bordant le magnifique parc du même nom, il offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre de Bruxelles.

L'architecture y est remarquable : immeubles Art Déco et Art Nouveau des années 1920-1930, maisons de maître élégantes, appartements aux volumes généreux avec hauts plafonds et moulures d'époque. Les avenues bordées d'arbres confèrent au quartier une atmosphère paisible et résidentielle.

La proximité immédiate du parc du Cinquantenaire (30 hectares) est un atout majeur : joggeurs, familles, promeneurs s'y retrouvent quotidiennement. Le parc abrite également trois musées prestigieux : Autoworld, le Musée Royal de l'Armée et le Musée Art & Histoire.

Pourquoi investir au Cinquantenaire ?

Valeur sûre : Les prix au Cinquantenaire sont stables et en hausse constante
Demande forte : Quartier très recherché par les familles et cadres supérieurs
Patrimoine : Bâtiments classés, architecture préservée
Accessibilité : Excellente desserte métro (Merode, Schuman)

Prix immobiliers

Appartement 3.800 - 4.800€/m²

Maison 700.000 - 1.500.000€

Location (2ch) 1.300 - 1.800€/mois

+3.2% sur 12 mois

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Localisation

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Points d'intérêt

Parc du Cinquantenaire

30 ha, jogging, pique-nique, musées
Métro Merode

Lignes 1 & 5 - Centre en 10 min
Métro Schuman

Lignes 1 & 5 - Quartier UE
Autoworld

Musée automobile, 250 véhicules
École européenne

À proximité (Uccle, Woluwe)
Commerces Merode

Supermarché, boulangeries, pharmacie

Cadre de vie

Vivre au Cinquantenaire

Gastronomie

Restaurants raffinés, brasseries belges, terrasses sur le parc. Le quartier regorge d'adresses gourmandes.

La Villa Lorraine (étoilé)
Brasserie de la Patinoire
Terrasses place des Gueux

Sport & Loisirs

Le parc est un terrain de jeu idéal pour les sportifs. Jogging, vélo, yoga en plein air...

Jogging dans le parc (3km)
Fitness Aspria (proche)
Tennis, football nearby

Culture

Trois musées dans le parc, expositions régulières, concerts en plein air l'été.

Autoworld
Musée Art & Histoire
Musée Royal de l'Armée

Famille

Quartier idéal pour les familles : écoles de qualité, aires de jeux, ambiance sécurisée.

Plaines de jeux dans le parc
Crèches et écoles maternelles
Quartier calme et sûr

Types de biens

L'immobilier au Cinquantenaire

Appartements Art Déco

Les immeubles des années 1920-30 offrent des appartements au charme incomparable : hauts plafonds (3m+), parquets massifs, moulures d'époque, cheminées en marbre. Surfaces généreuses de 100 à 250m².

100-250 m² 400.000 - 1.200.000€

Maisons de maître

Rares et recherchées, les maisons de maître du Cinquantenaire sont des biens d'exception. Façades classées, jardins privatifs, garages. Parfaites pour les grandes familles.

200-400 m² 800.000 - 2.000.000€

Rénovés contemporains

Certains appartements allient le charme de l'ancien au confort moderne : cuisines équipées, salles de bain contemporaines, isolation performante, tout en préservant les éléments d'époque.

80-180 m² 350.000 - 900.000€

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